2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
伊丹市
47.4万円/㎡
前年比-9.1%
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グランスイート伊丹駅前ローレルステージ
兵庫県伊丹市伊丹三丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 99戸 / RC造
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11階 / 72.04㎡の場合
相場
4,266万円
59.2万円/㎡
3,372
3,968
4,564
5,160
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜4,564万円
55.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ
4,680万円（65.0万円/㎡）/ 11階 / 72.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 65.0万円 | 11階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 60.1万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,498万円 | 57.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 60.9万円 | 11階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,980万円 | 62.4万円 | 11階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/19 | エステムコート伊丹千僧アビエルト 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和伊丹ホームズ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/21 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,230万円 | 55.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,580万円 | 75.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | プラウド伊丹郷町レジデンス 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅5分 | 5,340万円 | 74.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,880万円 | 67.2万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | トレフィナード伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジオ伊丹ブライトステージ 伊丹市伊丹四丁目 | 新伊丹駅9分 | 3,698万円 | 52.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスリード伊丹南本町 伊丹市南本町七丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、伊丹市では9.1%下落しています。
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兵庫県伊丹市伊丹一丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩 2分
1988年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟
兵庫県伊丹市春日丘二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 13分
1985年築 / 8階建 / 338戸 / RC造